|
Статья 11. Защита жилищных прав
1. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется
судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным
законодательством.
2. Защита жилищных прав в административном
порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом,
другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке,
может быть обжаловано в судебном порядке.
3. Защита жилищных прав осуществляется
путем:
1) признания жилищного права;
2) восстановления положения, существовавшего
до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это
право или создающих угрозу его нарушения;
3) признания судом недействующими полностью
или в части нормативного правого акта государственного органа либо нормативного
правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права
и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим
Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим
большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа
либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую
силу;
4) неприменения судом нормативного правового
акта государственного органа или нормативного правового акта органа
местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым
в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному
правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой
акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного
самоуправления, юридическую силу;
5) прекращения или изменения жилищного
правоотношения;
6) иными способами, предусмотренными
настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
Статья 12. Компетенция органов государственной
власти Российской Федерации в области жилищных отношений
К компетенции органов государственной власти Российской
Федерации в области жилищных отношений относятся:
1) определение порядка государственного
учета жилищных фондов;
2) установление требований к жилым помещениям,
их содержанию, содержанию общего имущества собственников помещений в
многоквартирных домах;
3) определение оснований признания малоимущих
граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального найма;
4) определение порядка предоставления
малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений
муниципального жилищного фонда;
5) определение иных категорий граждан
в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда Российской
Федерации;
6) определение порядка предоставления
жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации гражданам, которые
нуждаются в жилых помещениях и категории которых установлены федеральным
законом;
7) определение оснований предоставления
жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений
государственного и муниципального жилищных фондов;
8) определение порядка организации и
деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, определение
правового положения членов таких кооперативов, в том числе порядка предоставления
им жилых помещений в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов;
9) определение порядка организации и
деятельности товариществ собственников жилья, определение правового
положения членов товариществ собственников жилья;
10) определение условий и порядка переустройства
и перепланировки жилых помещений;
11) определение оснований и порядка
признания жилых помещений непригодными для проживания;
12) признание в установленном порядке
жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации непригодными для
проживания;
13) установление правил пользования
жилыми помещениями;
14) определение оснований, порядка и
условий выселения граждан из жилых помещений;
15) правовое регулирование отдельных
видов сделок с жилыми помещениями;
16) установление структуры платы за
жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой
платы;
17) осуществление контроля за использованием
и сохранностью жилищного фонда Российской Федерации, соответствием жилых
помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам
и нормам, иным требованиям законодательства;
18) иные вопросы, отнесенные к компетенции
органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных
отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими
федеральными законами.
Статья 13. Компетенция органов государственной
власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений
К компетенции органов государственной власти субъекта
Российской Федерации в области жилищных отношений относятся:
1) государственный учет жилищного фонда
субъекта Российской Федерации;
2) определение порядка предоставления
жилых помещений специализированного жилищного фонда субъекта Российской
Федерации;
3) установление порядка определения
размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества,
находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению,
в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам
социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
4) определение иных категорий граждан
в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской
Федерации;
5) определение порядка предоставления
по договорам социального найма установленным соответствующим законом
субъекта Российской Федерации категориям граждан жилых помещений жилищного
фонда субъекта Российской Федерации;
6) признание в установленном порядке
жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации непригодными
для проживания;
7) определение порядка ведения органами
местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых
помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
8) осуществление контроля за использованием
и сохранностью жилищного фонда субъекта Российской Федерации, соответствием
жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим
правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
9) иные вопросы, отнесенные к компетенции
органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области
жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом,
другими федеральными законами и не отнесенные к компетенции органов
государственной власти Российской Федерации, компетенции органов местного
самоуправления.
Статья 14. Компетенция органов местного самоуправления
в области жилищных отношений
1. К компетенции органов местного самоуправления
в области жилищных отношений относятся:
1) учет муниципального жилищного фонда;
2) установление размера дохода, приходящегося
на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности
членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан
малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых
помещений муниципального жилищного фонда;
3) ведение в установленном порядке учета
граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам социального найма;
4) определение порядка предоставления
жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;
5) предоставление в установленном порядке
малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений
муниципального жилищного фонда;
6) принятие в установленном порядке
решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений
в жилые помещения;
7) согласование переустройства и перепланировки
жилых помещений;
8) признание в установленном порядке
жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;
9) осуществление контроля за использованием
и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений
данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам,
иным требованиям законодательства;
10) иные вопросы, отнесенные к компетенции
органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией
Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами,
а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации.
2. В субъектах Российской Федерации
— городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге перечни отнесенных
настоящим Кодексом к компетенции органов местного самоуправления вопросов,
которые решают органы местного самоуправления на территориях каждого
из этих городов, определяются законами данных субъектов Российской Федерации.
Иные вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции органов местного
самоуправления и не включенные в указанные перечни, решают органы государственной
власти данных субъектов Российской Федерации.
Страницы: 1
| 2 | 3 | 4
| 5 | 6
| 7 | 8
| 9
|
